GIANLUCA MIGNOZZI NOTAIO

La Competenza del notaio

Il notaio è un pubblico ufficiale istituito per ricevere gli atti tra vivi (cioè vendite, permute, divisioni, mutui ecc.) e di ultima volontà (cioè testamenti), attribuire loro pubblica fede, conservarli e rilasciarne copie, certificati (e cioè riassunti) ed estratti (e cioè copie parziali) (art. 1 legge not.).
L'atto redatto dal notaio è un atto pubblico, perchè il notaio è autorizzato ad attribuirgli pubblica fede (perciò è un pubblico ufficiale) e come tale ha una particolare efficacia legale: quello che il notaio attesta nell'atto notarile (es.: che ha letto l'atto davanti alle parti, o che una persona ha fatto o ha sottoscritto una dichiarazione davanti a lui) fa piena prova (cioè deve essere considerato vero, anche dal giudice), salvo che sia accertato il reato di falso.
La legge prescrive l'atto notarile per quegli atti e contratti dei quali vuol garantire al massimo grado la legalità, l'identità delle parti e la conformità alla loro volontà, perchè li considera di maggiore importanza:

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Servizi per le aziende

• Acquisti di aziende o rami di aziende, verifiche e garanzie
• Titoli abilitativi per l'esercizio dell'impresa
• Inizio attività
• Apertura, modificazione e cessazione di unità locali
• Pubblicità presso il Repertorio Economico Amministrativo
• Direttori tecnici e Responsabili tecnici, cariche e qualifiche del Repertorio Economico Amministrativo
• Acquisti di concessioni, brevetti e marchi
• Locazioni di aziende
• Organismi sindacali e comunicazioni di legge

Servizi per i giovani

• Acquisto della prima casa di abitazione
• Assunzione di mutui con garanzia ipotecaria
• Conclusione delle trattative di acquisto con sottoscrizione del preliminare di acquisto
• Requisiti per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa di abitazione
• Regime fiscale: l'acquisto dal privato e l'acquisto dal costruttore, verifiche e garanzie
• Inizio di una attività commerciale o imprenditoriale
• Iscrizioni ad albi e qualifiche
• Assunzione di mutui per l'acquisto di beni immobili strumentali
• Leasing per macchinari e immobili

Servizi per la famiglia

• Scelta del regime patrimoniale dei coniugi
• Attività imprenditoriale di uno dei coniugi in regime di comunione legale dei beni
• Acquisto di bene strumentale da parte del coniuge imprenditore
• Destinazione dei beni al soddisfacimento delle necessità della famiglia, con o senza figli
• Acquisto della prima casa di abitazione per il figlio in attesa di occupazione o con redditi insufficienti all'acquisto
• Valutazione dell'opportunità di procedere a donazioni di beni ai figli
• Assegnazioni ai coniugi a seguito di separazione o divorzio
• Testamento o successione legittima
• Successione dei legittimari
• Disposizioni testamentarie a favore di enti senza fine di lucro

Dove Siamo

Lo Studio del notaio Gianluca Mignozzi si trova a Casnate con Bernate (CO) in via Contrada Grande, 13.

Parcheggio disponibile in Piazza S. Carlo (a pagamento) e in Piazza Don Angelo Monti (gratuito).